PRODUIT RARE / EXCLUSIVITÉ
Situé sur la commune de CANÉJAN, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'A63 et à la zone d'activité Bersol sur la commune de PESSAC. FAIR-RE vous propose un bâtiment neuf aménageable en fonction de votre cahier des charges, à la location ou à la vente, à usage de bureaux et de stockage indépendant d'une surface d'environ 1 070 m2 (dont 300 m2 d'activité).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 354 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 312 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux sociaux | 47 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 357 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 95 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1070 | | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Site sécurisé et clos
- Structure métallique type poteaux poutres
- Plancher béton collaborant
- Bardage bois en façade
- Faux-plafonds dalles 600 x 600
- Sanitaires H+F / niveau
- Éclairage LED
- Pompe à chaleur
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Cloison amovible
- Double accès
- Terrasse
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 713 m²
- Surface terrain : 1800
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus 74 arrêt "Bersol"
Autoroute A63 sortie 26
Autoroute A630 sortie rocade 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
