À proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 070 m². Ce bâtiment neuf est entièrement aménageable selon votre projet. Il se compose d'une partie bureaux d'environ 711 m², d'une zone de stockage de 312 m², de locaux sociaux de 47 m² et d'une terrasse de 95 m².
Le site dispose également d'une vingtaine de places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 312 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 47 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 357 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Terrasse | 95 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1070 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Local d'activité :
- bardage double peau
- électricité tarif max (triphasé)
- porte sectionnelle x 2
- charge au sol importante
- alarme / caméra
- HSP : entre 6 et 6,5 m
- Ballon thermodynamique
- Bureaux :
- climatisation réversible zonée
- plancher béton
- chauffage au sol
- VMC double flux
- Fibre
- Baie de brassage
- RJ 45
- Extérieur :
- 2 portails coulissants automatiques
- Environ 20 places de parking
- Local poubelles
- Système clim MIDEA ( droite) indépendant pour bureau accueil.
- 2 pans amovibles sur toit vitré
- RDC : 1 hall d'accueil - 4 bureaux - 1 cuisine - 2 sanitaires PMR - 1 open space - 1 salle technique - local d'activités
- 1er étage : 7 bureaux - 2 Sanitaires - salle d'archives
- Local d'acti : 1 local technique - 1 salle de repos - 1 douche - 1 WC
- Surface RDC : 713 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Stade Ornon lignes 36 et 86
Route A630 sortie 15
SNCF Gare Saint Jean - 20 min
Autoroute A63 sortie 26A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
