A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 370 M² - CANEJAN ZA LA BRIQUETERIE
Au sein de la ZA La Briqueterie à Canéjan, à proximité immédiate de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant de 370 m² composé principalement de bureaux en R+1 sur un site clos et sécurisé d'un foncier de 1 500 m².
Isolation double peau, dalle béton quartz, hauteur dépôt 3.5m. Rideau métallique 3 x 2.5m (haut).
Normes PMR - locaux sociaux - bureaux équipés climatisés et lumineux. Salle de réunion. Baie informatique. Terrasse et extérieur.
Possibilité de division en 2 lots : lot de 200m² et lot de 170m².
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 100 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 20 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 100 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 370 | Immédiate | 118,38 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3200 €/HT/an environ (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non définis
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Couverture bac acier
- Bardage isolation double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur dépôt 3.5m
- Rideau métallique 3 x 2.5m (haut)
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Terrasse et extérieur
- Normes PMR
- Radiateurs électriques d'appoint
- Baie informatique
- Alarme intrusion, contrôle d'accès et vidéo
- Locaux sociaux - open space - salle de réunion
- Bureaux équipés et lumineux
- Possibilité de division en 2 lots : lot de 200m² et lot de 170m²
- Site clos et sécurisé
- 14 parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 270 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A63 sortie 26b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
