A LOUER, entrepôt de 2100m² au coeur de la zone de la Mouline à Carbon Blanc. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce site de 2100m² environ est disponible immédiatement. Le local est équipé d'un quai et d'une porte sectionnelle. Bien que le bâtiment ne dispose pas aujourd'hui de bureaux, les fenêtres et baies vitrées sont déjà réalisées ce qui permet la création de bureaux sur mesure en fonction de votre cahier des charges.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2100 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 200 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8957,09 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer de 96.84 euros /m²/an HT HC en cas de réalisation de 150 m² de bureaux (75m² en RDC et 75m² en R+1)
Prestations :- 1 quai
- 1 porte sectionnelle motorisée 3.5mx4m (H)
- 6 places de parking mais possibilité d'un parking pour 21 places
- Accès PL
- Structure métallique
- Bail dérogatoire possible
- Portail en entrée de site
- Tarif jaune
- Provision pour charges: 2500 euros /an (variable selon trimestre) comprenant entretien portail, entretien du site et assurance, à la charge du preneur
- Surface RDC : 2100 m²
Accessibilité:Autoroute Accès immédiat à l'A10
Route Accès rocade de Bordeaux à 4 km
SNCF Gare à 2 km
Bus Lignes n° 50, 90, 92, 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
