Entrepôt industriel indépendant à louer à Carbon-Blanc, au coeur de la zone industrielle de la Mouline
Arthur Loyd propose à la location un entrepôt industriel indépendant de 4 814 m² situé à Carbon-Blanc, au coeur de la zone industrielle de la Mouline. Implanté sur un terrain clos de 10 813 m² avec vidéosurveillance, cet entrepôt en excellent état est immédiatement exploitable.
Idéalement situé à moins de trois minutes de l'autoroute A10, sur l'axe Bordeaux-Paris, il dispose de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied facilitant le déchargement, avec la possibilité d'ajouter une porte à quai pour optimiser son exploitation.
Le site offre une grande luminosité dans les bureaux, locaux sociaux et entrepôt, assurant un environnement de travail confortable pour les collaborateurs.
Avec une hauteur sous poutre de 9 mètres, cet entrepôt est parfaitement adapté au stockage vertical en racks ou automatisé, répondant aux besoins des logisticiens.
Situé à proximité de Bordeaux Métropole, il offre un accès rapide et stratégique pour les entreprises. De plus, le PLU permet le développement de 400 m² de surface commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4510 | Nous consulter | 80 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 304 | Nous consulter | 80 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 36498 €/
Prestations :- Site clos sous vidéo surveillance
- Isolation double Peau
- Hauteur libre : 9 m env sous poutre / 7m sous crochet
- Pas de poteaux intermédiaires
- 4 Ponts roulants de 3,2 T
- 2 grandes portes sectionnelles de plain-pieds (4 L X 5 H)
- 3,5 T de charge au sol
- Bureaux en très bon état, lumineux climatisés
- Courant / Tarif jaune
- Plafond par dalles suspendues
- Date de construction du bâtiment : 2006
- Bassin incendie : 701 m²
- Nombreuses places de parkings extérieurs privatifs
- PLU favorable pour 400m2 de commerce
- Surface RDC : 4814 m²
- Surface terrain : 10813
Accessibilité:Bus Accès bus arrêt Carbouney (BUS-90, BUS-96)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
