LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
Arthur Loyd vous propose, sur la commune de Carbon-Blanc, au coeur de la zone de la Mouline, sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce bâtiment de 4 860 m² à louer.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 4 160 m², ainsi que de 700 m2 de bureaux / showroom climatisés.
Le site bénéficie d'une aire de stockage intéressante ainsi que de nombreuses places de parking VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| RDC | Activités | 4160 | 1er août 2025 | 55 HT/HC/m²/an | |
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| RDC | Bureaux | 350 | 1er août 2025 | 85 HT/HC/m²/an | |
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| 1 | Bureaux | 350 | 1er août 2025 | 85 HT/HC/m²/an | |
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| Total Cellule Entrepôt | Activités | 4860 | 1er août 2025 | | | 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 20100 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Entrepôt + Bureaux
- Aire de retournement avec quais à l'avant du bâtiment
- Isolation de la toiture
- Bureaux climatisés et partiellement cloisonnés
- Open space / Showroom
- Sanitaires / Douches et vestiaires
- Cuisine
- Salle de réunion
- 40 places de parking à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 4510 m²
- Surface terrain : 10530
- Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes à quai : 4
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Bus La Fontaine (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93), Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (France)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
