Location d'entrepôt de 321 m² à Carcassonne - 11000 Réf : 1330161-0L

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DE 321 m2
Découvrez ce local d'activité de 321 m2, à proximité immédiate de Carcassonne. De construction récente, ce local indépendant sur sa parcelle de 1 078 m2 comprend 2 portes sectionnelles motorisées, une mezzanine démontable d'environ 65 m2 non comptabilisée dans la surface du local. Son terrain goudronné et clôturé avec 2 portails motorisés permettra le stationnement de vos véhicules et le stockage extérieur de votre matériel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	321	Immédiate		1000 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier double peau
• 2 chassis de désenfumage
• Palan manuel sur chemin de roulement
• HSP 6m
• Éclairage led
• Dalle béton lissée
• 2 portes sectionnelles motorisées (3,5x4m et 4x4m)
• 2 portails motorisés (4m et 7m)
• Stationnements sur la parcelle
• Emplacement benne de recyclage avec rampe
• Surface RDC : 321 m²

Accessibilité:

Autoroute A61 (5 mins)
Aéroport Carcassonne Sud de France (15 mins)
SNCF Gare de Carcassonne (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr