Très bel emplacement - Livraison 2ème trimestre 2025.Au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités avec petite vitrine, d'environ 400 m², en cours de construction.
* Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique.
* HSP de 8 à 9 m à l'acrotère.
8 places de parking en extérieur dont une PMR.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Périphérique Sortie n°8
Axe Carpiquet - Caen Maladrerie RD 9
bus ligne 3
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Nbre Parkings visiteurs : 8
Porte sectionnelle motorisée
Type de charpente : Bois lamellé collé
Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
