LOCAL D'ACTIVITE - BELLE ETOILE CARQUEFOU
IMMPROVE vous propose une cellule d'activité située au sein d'un parc d'activité dynamique à Carquefou.
Ce local se distingue par une façade en bardage moderne, offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
L'accès est pensé pour tous types d'usagers, avec une entrée pour véhicules légers ainsi qu'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), répondant aux normes en vigueur.
Les parties communes de qualité contribuent à offrir un environnement de travail agréable et professionnel pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 346,78 | Octobre 2025 | 74,98 m²/an HT HC | 1800 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2212 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 346,78 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Belle Etoile (BUS-77)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
