A LOUER LOCAL D'ACTIVITE D'UNE SUPERFICIE TOTALE D'ENVIRON 1 110M2 SITUE DANS LA ZI DE CARROSLe cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local local d'activité d'environ 1 110m2 reparti comme ce qui suit :
- 665m2 au sol, dont environ 220m2 avec une hauteur sous plafonds comprise entre 7M50 et 8M50
- 445m2 de mezzanine avec dalle béton pouvant offrir une superficie de bureaux ou de stockage
Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment et porte d'accès piétonne en façade. Les accès poids lourds sont aisés. Présence de plusieurs parking. Bardage isolé. L'ensemble des locaux est chauffé par une climatisation réversible (pompe à chaleur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 01/01/2025
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Auvent
Dalle béton
Façade bardage double peau
Immeuble structure métallique
Mezzanine
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Toiture bac acier
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 3400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4700 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
