Location d'entrepôt de 29 520 m² à Castelnau-d'Estrétefonds - 31620 Réf : 1070301-0L

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31) - ZAC EUROCENTRE TOULOUSE // ENTREPOT DE CLASSE A //A LOUER - 29 520 m²
Immeuble ZAC EUROCENTRE TOULOUSE
SAVILLS FRANCE vous propose, à LOUER un entrepôt, situé sur la commune de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31) d'une surface de 29 520 m²

Entrepôt logistique à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements.
Ce site d'une superficie totale d'environ 29 500 m²
Il bénéficie de 2 quais PL, 8 accès de plain-pied et une aire de manoeuvre de 40m. Ce site dispose également de 242 places de parking.
Ces locaux seront disponibles au T4 2023, livrés en bon état et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	28064
	Bureaux	1456
Total Cellule	Entrepôts	29520	Immédiate	57 HT/HC/m²/an	8,54 /m²/an HT	3-6-9 ans

Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Fiscalité : 4,67 euros/m²/an Budget prévisionnel total de 8,58 euros/m²/an HT (hors fluides privatifs) Charge bâtiment : 3,91 euros/m²/an


Prestations :

• Certification : BREEAM-in-Use
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : NC
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : oui
• Parking PL : oui
• Site clos : oui
• Gardiennage : NC
• Mono-face : oui
• Bâtiment traversant : non
• RIA : NC
• Sprinkler : oui
• Divisible en 5 cellules
• % de bureau : 8%
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre de 40m
• Nbr de portes à quai : 8
• Nbr de portes plain pied : 2
• Declarations ICPE : Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères, Charge d'accumulateurs
• Sprinkler : Type ESFR

Accessibilité:

Autoroute A62 - 2km (4min)
Autoroute A20 - 23km (16min)
Bus 377 : "Avenue de Toulouse" - 2km (4min)
Bus 302: "Eurocentre Nord" - 1km( 3min)
SNCF Gare de Castelnau-d'Estrétefonds - 4,5km (7min)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC - 24km (19 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 parkings VL 10 parking PL