Location d'entrepôt de 199 m² à Cernay-lès-Reims - 51420 Réf : 13600460G-0001L

Cellule d'activité 199 m2 récente Zac Cernay Saint Léonard
À la recherche d'un entrepôt à louer à Cernay les Reims ? Découvrez ce spacieux espace de 198 m², non divisibles, idéal pour votre activité professionnelle. Profitez d'une localisation stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour développer votre entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	198,8		96,58 m²/an HT HC	6,34 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel A la charge du preneur.

Prestations :

• Cellule de 199 m2 avec Bureau +3 Places de parking dont une PMR
• Menuiseries extérieures aluminium, bardage double peau (isolant 110 mm), couverture étanchéité multicouches sur bac acier et isolant, Charpente métallique (fermes)
• Dallage : 4T/m2 en charge repartie (béton quartzé)
• Volets roulants electriques
• AEP : Arrivée en Ø 25
• EU : Attente en Ø 110
• Electricite : de 6KVA mono à 36 KVA triphasé Télécom : Tête de ligne pour cuivre et fibre Consuel déja consulté Accessible aux PMR
• Porte sectionnelles (4,50m X 4,50m), hauteurs sous fermes de 5,80m à 6,28m
• DPE: Factures non disponibles
• Bail notarié Charge Preneur
• Loyer mensuel 1600 euros HT HC + 105 eurosHT de charges
• Refacturation TF 50 euros HT par mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (Agent commercial N° RSAC 823847561)
• Honoraires charge preneur 15% HT d'un Loyer Annuel HT
• Surface RDC : 198,8 m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A34
Route Départementale RD944
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr