A louer - idéal Artisan - PME-PMI : CBRE vous propose un bâtiment à usage de locaux d'activités et bureaux situé sur la commune de Cestas. Locaux mixtes neufs divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un grand parking en façade.
Disponibilité : Novembre 2024
Idéalement placé dans une zone d'activités ce bâtiment à louer de 750 m² divisible est composé d'un volume de stockage et/ou d'atelier de 500 m² en RDC complété par des espaces bureaux de 250 m² en étage.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de l'A63, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 250 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 100 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 100 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 100 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 100 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 100 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provision de charges et Taxe foncière : 10% du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Le bâtiment mesure en largeur 10m, en longueur 50.4m et en hauteur 7.5m.
- Toiture : 3.5% bac acier RAL7011. Sur les deux versants des panneaux photovoltaïques viendront couvrir le bac acier.
- Menuiseries aluminium RAL7004.
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
Accessibilité:Autoroute A63 sortie N°25
Bus Ligne 23 arrêt "Blayais"
SNCF Proche gare Gazinet-Cestas
Route D1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
