BATIMENT INDUSTRIEL - A LOUER A CHALLES-LES-EAUX Nous vous proposons de louer un batiment industriel d'une surface totale d'environ 2 022 m². Le batiment sera réhabilité entièrement et disponible à la location à partir du 1er trimestre 2025. L'ensemble sera clôturé avec un portail automatique, ateliers isolés, plateformes de bureaux & parking goudronné d'environ 900 m². Le batiment est réparti en 2 zones. La 1ère fait 1 457.05 m² avec une partie entrepôt + une partie Bureaux. La 2ème zone fait 566.06 m² avec une grande partie entrepôt/stockage. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'informations supplémentaires.
Situé à Challes-les-Eaux - dans une petite zone d'activité (UAi au PLUi de Grand Chambéry - Secteur Urbain).
A 3 minutes de la sortie 20 de l'Autoroute A43 pour rejoindre Grenoble, Lyon, Les vallées de la Savoie, Annecy et Genève.
Ce bâtiment réparti en 2 zones distinctes de 2022 m² sera entièrement réhabilité et sera disponible au T3 2024.
-Zone A-
RDC Bureaux : 156.96 m²
RDC Atelier : 1 056.09 m²
R+1 Bureaux : 244 m²
TOTAL Surface : 1 457.05 m²
Loyer annuel : 196 701,75 HT et HC
Loyer mensuel : 16 391,81 € HT et HC
-Zone B-
SS Bureaux : 72.56 m²
SS Atelier : 493.5 m²
TOTAL Surface : 566.06 m²
Loyer annuel : 76 418.10 € HT et HC
Loyer mensuel : 6 368.18 € HT et HC
-Zones A + B-
Bureaux : 473.52 m²
Atelier : 1 549.59 m²
Loyer annuel : 263 004.30 € HT et HC
Loyer mensuel : 21 917.03 € HT et HC
Si vous souhaitez me contacter pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas.
BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A43 et D1006 |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
