A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS -4 800 M2 - LAON
ARTHUR LOYD vous propose a la location un site a usage d'activité et de négoce situé en bordure de la Zone Commerciale de CHAMBRY sur laquelle se trouve l'Hypermarché E. LECLERC et un grande nompbre d'enseignes commerciales.
L'axe desservant le site est un axe de grand passage avec plus de 8 000 véhicules/jour.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Cour | Stockage | 1080 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Cour | Entrepôts | 1569 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Cour | Stockage | 1080 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| S;Sol | Stockage | 443 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Show Room | 515 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 137 | 1er avril 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 36000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Location en l'état
Prestations :- Un site unique à usage d'activité et de négoce de matériaux entièrement clos de grillage, disposant d'un accès direct depuis la voie publique par un large portail métallique coulissant, sur lequel sont élevés 4 bâtiments :
- Le Bâtiment A de type, « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,
- Le Bâtiment B qui est fermé et traversant accessible par des portes d'accès sur les 2 pignons, ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage simple, représentant une superficie d'environ 1 569 m2,
- Le Bâtiment C de type « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,
- Le Bâtiment D disposant d'une façade sur la rue à usage de show-room et de bureaux, élevé d'un RDC et d'un étage partiel d'une superficie développée de 1 102 m2, répartie comme suit :
- o RDC:show-room,logementetbureau:515m2environ, o Étage:bureaux:137m2environ,
- o Sous-sol:stockage:450m2environ,
- Le surplus du terrain est constitué d'une dalle bitumée à usage de circulation d'engins lourds (P.L.), de stockage non couvert et de parking V.L (17 places sur le site).
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4244 m²
Accessibilité:Autoroute A29
Route N2
SNCF Gare de Laon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
