À louer – Local d'activité avec stockage extérieur – 528,90 m² – Axe Nancy-MetzIdéal pour les entreprises de transport et de BTP, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Nancy-Metz, au sein de la Zone d'Activité du Canal. Ce pôle logistique dynamique offre un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et les livraisons.
Dernière cellule disponible :
- Cellule 2 – Surface totale : 528,90 m²,
- Atelier : 377,50 m², idéal pour l'entretien de matériel, le stockage de marchandises ou de matériaux,
- Bureaux climatisés : 151,40 m²,
- Équipements : sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
- Stockage extérieur : 600 m², parfait pour le stationnement d'engins, camions ou le stockage de matériaux,
- Stationnement : 10 places de parking privatives, comprises dans le loyer.
Les + de l'offre :
- Localisation idéale sur l'axe Nancy-Metz – accès rapide à l'A31 et autres axes majeurs,
- Accès poids lourds facilité – voirie adaptée aux manœuvres et aux livraisons,
- Stockage extérieur sécurisé – espace idéal pour matériel de chantier, engins ou palettes,
- Atelier fonctionnel – parfait pour la maintenance de véhicules ou d'équipements,
- Aménagements adaptés – vestiaires et douche pour les équipes terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A31
Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 5819.15 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | atelier en m² | bureaux en m² | stockage extérieur en m² | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings | disponibilité |
| cellule 2 | 377,50 | 151,40 | 600 | 45 000,00 € | 5 819,15 | 10 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
