Location d'entrepôt de 680 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 168166-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champigny sur Marne (94) dans le département du Val de Marne, à quinze kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, de la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 680 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	680	Immédiate	135 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 5 places de parkings extérieurs
• Climatisation
• Air pulsé
• Système de télésurveillance
• Parking privé
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Bail précaire possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 680 m²
• Surface terrain : 680
• Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs: jusqu'à 20 m
  aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Eclairage: LED
  . Zénithal par verrière
  . Poutres apparentes
  . Faux-planchers
  . Gestion technique centralisée
  . Plinthes périphériques
  . Pré-câblage informatique et téléphonique
  
  

Accessibilité:

Bus LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY (106, 108, 110, 317)
RER Joinville-le-Pont (A)
Bus LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY (106, 108, 110, 317)
RER Joinville-le-Pont (A)
Route D3, D4
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr