IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 341 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 177 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 518 | 1er juin 2025 | 121 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Eclairage par Skydôme en toiture
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur : 6 mètres
- Résistance Sol : 3 tonnes / m²
- Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
- Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement amovible
- Prise RJ45
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 341 m²
Accessibilité:Bus Bus 312
RER Noisiel (A)
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Autoroute A4
D 199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
