Location d'entrepôt de 8 863 m² à Chanteloup-en-Brie - 77600 Réf : 156449-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 8863 m² divisibles à partir de 719 m², sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.


Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	516	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	147	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	25	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	98	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	786	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	483	Immédiate	119,83 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	24	Immédiate	119,83 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	117	Immédiate	119,83 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	95	Immédiate	119,83 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	719	Immédiate	119,83 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	534	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	25	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	147	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	98	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	804	Immédiate	119,94 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	578	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	25	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	171	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	98	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	872	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	536	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	23	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Activités	133	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	95	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	787	Immédiate	120,03 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	953	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	94	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	185	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Etage	Activités	186	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	1418	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	728	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	24	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	171	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Etage	Activités	98	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	1021	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	745	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	24	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	171	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Etage	Activités	98	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	1038	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	953	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	94	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	185	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
Etage	Activités	186	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	1418	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Balcons spacieux sur chaque bâtiment
• Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
• Conciergerie
• 212 places de parking VL
• Livraison Phase 1 : 1er octobre 2023
• Surface RDC : 6531 m²
• Surface terrain : 24777
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : .Accès PL
• Equipements entrepôts : Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
  Portes sectionnelles 4 x 4,50m avec accès piéton

Accessibilité:

RER Val d'europe (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr