BATIMENT RECENT ET OPERATIONNEL
Immprove vous propose sur la commune de Chaponost, un local d'activité de 420 m² situé dans une zone artisanale de l'ouest lyonnais. Proche des transports, ligne TCL et gare TER, permet d'avoir une facilité d'accès au niveau des transports.
Raccordement rapide à l'A6 et A7 ainsi que proximité immédiate de l'A450.
Ce local se compose de 300 m² d' activité et de 120 m² de bureau, répartit sur 2 niveaux, de plus climatisés et aménagés ils seront utilisables de suite. Belle hauteur sur la partie activité de 6,75 M, possibilité de pouvoir racker sans problème. Sans hésitation contactez nous pour de plus informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 60 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 60 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 114 HT/HC/m²/an | 3,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles (4 m x 4 m)
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6,75 mètres
- Couverture : bac acier isolé
- Dalle industrielle
- Alimentation en triphasé
- Trappes de désenfumage
- Racks de stockage
- Sanitaires PMR H/F
- Dalles LED dans faux-plafonds
- Volets roulants
- Baie de brassage
- Câblage ethernet
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 360 m²
Accessibilité:SNCF Francheville (France)
Bus Ligne 12 à 650 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
