Location d'entrepôt de 5 262 m² à Chaponost - 69630 Réf : 988980-0L

Local d'Activités à CHAPONOST - A LOUER - 5262 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 8 316 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 5262 m² comprenant 4424 m² d'activités en RDC, 786 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 52 m² de mezzanine. Idéal pour des activités de production, de transport, de stockage ou de négoce, ce bâtiment dispose d'une hauteur sous ferme de 6 m, de bureaux aménagés et en bon état, de portes à quais, d'une aire de manoeuvre, de nombreux parkings et d'espaces de stockage extérieur.

Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Chaponost (69630) - 5262 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	416				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	370				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	4424				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	52				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	5262	Immédiate	60,81 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès semi
• Aire de manoeuvre d'environ 32 m
• Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
• 2 portes à quai avec niveleurs
• 40 emplacements de parking extérieurs
• Couverture fibrociment et bac acier
• Façade bardage double peau
• Hauteur sous ferme de 6 m
• Sol : dalle béton
• Charge au sol : 5T/m²
• Skydôme / RIA
• Tarif jaune / Triphasé
• Chauffage radiant gaz
• Bureaux cloisonnés
• Sol en parquet flottant et Eclairage néons LED
• Sanitaires H/F / Locaux sociaux
• Contrôle d'accès
• Chauffage/Clim
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4424 m²
• Surface terrain : 8316

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare de Chaponost à 850 m
Bus Bus TCL lignes 11 et 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr