Location d'entrepôt de 397 m² à Charenton-le-Pont - 94220 Réf : 167940-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Charenton le Pont (94) dans le département du Val de Marne, à une dizaine kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, de la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un monte-charge, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 397 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	179	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	218	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3216 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux: 11.66 HT/m²/an


Prestations :

• Parkings intérieurs : 2 places
• Monte charge
• Accès contrôlé
• Alarme
• Réseau Incendie Armé
• Contrôle d'accès
• Ateliers
• Grande hauteur sous-plafond
• Bureaux
• Surface RDC : 218 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre: jusqu'à 20 m
  . Gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Eclairage: LED
  
  
• Chauffage : Gaz

Accessibilité:

Bus RUE GABRIELLE (111), CHARENTON-ECOLES (180, 24, 325), CHARENTON-ECOLES-METRO (111, 180)
Metro Charenton-Ecoles (8)
RER Ivry sur Seine (C)
Route D68, D6A
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr