EXCLUSIVITE - Situé à 20 minutes au sud de Lyon, sur le noeud autoroutier A7/A46/A47, sur un terrain de 12 595 m² bénéficiant d'une façade autoroutière, bâtiment à usage de distribution, transport et logistique de 5 190 m² dont bureaux, équipé de 12 quais PL et accès plain-pied.
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4830 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 360 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Entrepôts | 5190 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29701 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 24 140 euros HT/an Honoraires de gestion : 4 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD de 3 mois
Prestations :- Construit en 1977.
- Ossature/charpente béton.
- Bardage métallique double peau.
- Hauteur sous poutre : 6 m environ.
- Curage et désamiantage réalisé en 2023.
- ACCES :
- Porte plain-pied.
- 12 quais de chargement.
- Rampe PMR en béton.
- 36 parkings VL
- 5 parkings PL.
- Espaces verts : 911 m².
- Surface RDC : 4830 m²
- Surface terrain : 12595
Accessibilité:Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu (30 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (30 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
