Nouvelle cellule d'activité, idéale artisan
Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est. Immprove vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 229m². Locaux livrés cette année, avec de belles prestations.
Bureaux d'une superficie de 38m² lumineux, climatisés et sanitaires. La partie activité de 153m² au sol dispose d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une partie stockage mezzanine de 38m². Hauteur sous plafond allant jusqu'à 6.5m de hauteur idéal pour du stockage. Pour plus d'information ou toute visite contactez nous !
!!!Activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées !!!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 153 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 38 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C3 | Activités | 229 | Immédiate | 118,43 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- BATIMENT-
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- BUREAUX-
- Locaux lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- ACTIVITES-
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m à 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Réglettes led
- Triphasé
- Surface RDC : 191 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A43
Route Boulevard périphérique et Rocade Est
Bus Bus 76 et ZI5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
