Local d'activité indépendant à vendre ou à louer, situé Avenue Rolland Carraz.Nous vous proposons un local d'activité indépendant à vendre ou à louer idéalement situé sur l'Avenue Rolland Carraz à Chenôve, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Sa situation en façade vous garantit une excellente visibilité sur l'avenue. Un showroom/atelier fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond de 200 m² environ, parfaitement adapté aux activités artisanales ou de commerce. Des bureaux de 70 m² environ attenants au showroom permettant une interaction direct entre vos clients et votre espace de travail.
Le local est situé dans une zone stratégique de Chenôve, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Chenôve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Couverture fibrociment
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Individuel fioul
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 3m x 3.5m
Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4121 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 93
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
