BATIMENT D'ACTIVITE AVEC COUR PRIVATIVESitué au cœur de la zone industrielle dynamique de Chevigny, ce bâtiment d'activité de 465 m² est une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Il se compose d'un atelier spacieux de 325 m², accessible par deux portes de plain-pied, offrant un grand volume pour les activités de production, de stockage ou de logistique.
En façade sur rue, le rez-de-chaussée abrite 70 m² de bureaux, parfaits pour les équipes administratives. À l'étage, des locaux sociaux de 70 m² supplémentaires seront renovés pour accueillir vos équipes ou des bureaux supplémentaires.
L'atout majeur de ce bien est sa cour privative, qui permet à la fois le stockage extérieur et le stationnement de véhicules, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et le stationnement des équipes.
Proche des grands axes routiers, ce bâtiment est stratégiquement positionné pour desservir la métropole Dijonnaise ainsi que toute la région BFC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A31/A39/ Rocade à proximité
Bus DVIA lignes :R37 / F41 - Arrêt ARTISAN
Disponibilité : janvier 2025
Accès plain-pied
Murs agglo
Parking Extérieur
Toiture isolée avec : shedisol sous toiture
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 26000 € HT
Charges annuelles : 610 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4520 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
