Location d'entrepôt de 1 311 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 152653-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91) à seulement 18 km de Paris et à proximité de la Nationale N20 et l'autoroute A6. Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur d'env. 7m dans la partie activités, d'une porte de plain et une porte à quai, climatisation réversible dans la zone bureaux. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 311 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1125	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	93	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	93	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12560 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2027,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 12 276,00 euros/an Ass. multirisque industriel : 3 797,00 euros/an


Prestations :

• 1 porte de plain-pied (4,00 x 4,50 m)
• 1 rampe
• 1 porte à quai avec niveleur hydraulique
• Structure: poteaux et poutre en béton
• 15 places de parking
• Eclairage zénithal
• Hauteur: 7m environ
• Aire de manoeuvre
• Chauffage:
• Zone dépôt: aérothermes à gaz
• Zone bureaux: climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1218 m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

RER lignes B et C "Massy"
Bus RATP lignes 299, 399
Autoroute A6, A10, N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr