Immeuble indépendant
A louer, au sein d'un bâtiment neuf, 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement divisible en deux lots de 1 189 m², à Chilly Mazarin
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 983 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 206 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1189 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 982 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 207 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1189 | Octobre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Idéalement situé au coeur de la zone
- d'activité de la Vigne aux Loups,
- l'actif est situé à proximité des
- autoroutes A6 et A10
- Activité : 2 portes sectionnelles par lot, hsp de 7,5 m, charge au sol de 3t/m², aérothermes, 2 compteurs électriques par lot 38kVA
- Bureaux : éclairage LED,
- 32 places de stationnement
- Local à vélos
- Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire
- Labelisé BREEAM VERY GOOD
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1965 m²
- Surface terrain : 3200
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:RER Longjumeau (RER C), à 500m
Tram T12 (future - Déc 23)
Bus bus : 107, 108 et DM151 à 350m
Autoroute Autoroute A6, A10, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
