Location d'entrepôt de 630 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 139854-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chilly-Mazarin (91) au sein d'un parc PME un lot d'activités d'une une surface globale de 630 m² avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment en excellent état général bénéficiant d'une belle hauteur et permettant du stockage. Au pied de l'autoroute A6 et de la nationale N20 le site est à proximité de la Gare de Massy. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	409	Immédiate	95,24 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	75	Immédiate	95,24 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	146	Immédiate	95,24 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5168 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance 1 475,00 euros HT (2023) Parties communes 800,00 euros HT/an (2023) Taxe bureaux & stationnement 853,00 euros HT/an (2023)


Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bac acier
• Structure / ossature : métallique
• Hauteur sous plafond : 6m environ
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Accès de plain-pied à l'atelier - accès poids lourds
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eau, gaz, électricité, services collectifs
• Répartition des travaux :
• Charge locataire : tous travaux sur les ouvrages non visés au 606, y compris mise aux normes & vétusté, menu-entretien des ouvrages du 606 (partiellement intégré dans les charges sur les parties communes)
• Charge propriétaire : remplacement des ouvrages du 606 pour cause de vétusté
• Surface RDC : 484 m²
• Surface terrain : 3873

Accessibilité:

Route N20 - A10 - A12 - A6
RER Ligne C "Longjumeau" - "Chilly Mazarin"
Bus 299 - 399
Transilien SNCF : gare MASSY-PALAISEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 14 places