Situé dans la ZAC de la Butte aux Bergers, nous vous proposons à la location un entrepôt frigorifique indépendant (froid positif et négatif) sur un terrain clos d'environ 9 536 m².
Mezzanine en R+2 de 1 004 m² par niveau
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Rdc | Entrepôts | 5612 | | | |
Indice ILAT |
| 1/2 | Bureaux | 1285 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Entrepôts | 6897 | 3T 2025 | 129,04 m²/an HT HC | | 3/6/9/10 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :Loyer annuel : 890 000 euros HT/HC
Prestations :- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation
- Hall d'accueil indépendant
- Cuisine
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5612 m²
- Surface terrain : 9536
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Nbr de portes à quai : 16
- Equipements entrepôts : Froid négatif -23°C / -24°C
Quai équipé en froid positif +4°C/ +6°C
Volume utile 22 000 m3
Portail électrique
1 monte charge/ personne (1,6T)
1 porte à quai sans niveleurs
Centrale négative et positive: R404 A
Espace picking: - 900 m² x2 - Revêtement acier - Charge au sol mezzanine 800 kgs/m² - Barrière écluse de sécurité
Local de charge
Séparateur d'hydrocarbure
Bornes électriques (environ 20 camions)
Groupe électrogène - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 20
RER RER C : Chilly-Mazarin
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
