CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités/messagerie, situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20. Accès autoroutes A6 et A10, sur les lignes B et C du RER d'Île-de-France. Aéroport d'Orly à 5km. Ce local industriel dispose d'un contrôle d'accès sur portails, d'une voirie lourde, d'espaces verts, de bureaux, d'emplacements de stationnement, de 37 portes à quai. Site clos. Belle surface de 7 500 m², divisibles à partir de 3 435 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Usage Mixte | 257 | 3 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2660 | 3 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 259 | 3 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 259 | 3 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 3435 | 3 mois ap. acc. | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 4065 | 3 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 4065 | 3 mois ap. acc. | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- * ESPACES EXTÉRIEURS :
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures à barreaux métalliques. Grillage sur fonds voisins.
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
- Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
- Éclairage extérieur : candélabres et luminaires accrochés sur façade.
- Emplacements de stationnement suivant plans.
- *ACTIVITÉ :
- Résistance :3000Kg/m²uniformémentrépartis.
- 37 Portes à Quai
- 3 portes équipées de rampes
- Structure métallique : HSP4,00m.
- Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe-feu.
- Toiture simple
- Désenfumage selon réglementation.
- Portes sectionnelles et portes d'accès piétons.
- Éclairage
- Niveau éclairage :150lux.
- Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques.
- Distribution électrique
- En attente sur armoire dans local TGBT.
- Chauffage
- Chaudière à gaz pour la partie bureaux.
- Performance : +15°Cintérieur/-7°Cextérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2919 m²
Accessibilité:Route A6 - A10 - N20
RER Lignes B et C Gare de Longjumeau
Bus N°119
Aeroport Aéroport d'Orly à 5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
