IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités dans une zone d'activités à Choisy-le-Roi, proche des grands axes (A86), du tramway T9 et du RER C, station "Choisy-Le-Roi". Vous pourrez utiliser ce lot d'activités pour stocker et/ou fabriquer, avec son accès pour poids lourds, sa porte sectionnelle de plain-pied et sa belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Les locaux sont lumineux et ont été refaits à neuf. Ils offrent 2 bureaux cloisonnés ainsi qu'une mezzanine. Offre rare sur le marché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 154 | | 150 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 17 | | 150 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 171 | | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,98 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Travaux à prévoir
- Hauteur libre : 6m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus ChoisyBus arrêt "Robert Peary" 183/185
RER Choisy-le-Roi (C)
Autoroute A6
Autoroute A86
Autoroute A106
Départmental D7
Bus Crèche Jean Effel (BUS-185, BUS-183, BUS-CHOISYBUS), Robert Peary (BUS-N31)
SNCF Choisy-le-Roi (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
