Location d'entrepôt de 7 914 m² à Civrieux-d'Azergues - 69380 Réf : 1280042-0

Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux à CIVRIEUX D'AZERGUES - A VENDRE OU A LOUER - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur un terrain indépendant et clos de 16 963 m². Cet ensemble est composé de 2 bâtiments avec une surface totale utile de 7914 m². Le premier bâtiment offre une surface de 5347 m² comprenant 3765 m² d'activités équipés de chambres froides et de quais niveleurs et 1582 m² de bureaux et locaux sociaux. Le second bâtiment à usage de bureaux et locaux sociaux offre une surface de 2567 m². Les deux bâtiments peuvent être vendus ou loués séparément.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux - Civrieux d'Azergues (69380) - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3765				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	800				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	580				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	202				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	5347	Immédiate	84,16 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	1081				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	1010				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	476				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	2567	Immédiate	53,07 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Portail automatique
• Portes sectionnelles électriques
• Plusieurs quais PL
• Site sécurisé alarme
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 9 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : multicouches
• Sol : dalle industrielle
• Puissance électrique : tarif vert / Triphasé
• Trappe de désenfumage
• Chambres froides
• Doubles parois frigorifiques
• Groupes froids positifs et négatifs
• Racks pour entreposage de palettes
• SAS de livraison
• Bureaux d'entrepôts
• Points d'eau
• Robinets d'Incendie Armés (RIA)
• Bureaux climatisés
• Sanitaires / Vestiaires
• Cuisines
• Faux-plafonds
• Stores
• Plinthes techniques
• Climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 16963

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89
SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr