Location d'entrepôt de 1 243 m² à Coignières - 78310 Réf : 179450-0L

COIGNIERES 30
A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Coignières.
Au sein d'un ensemble clos et sécurisé, 2 cellules avec accès de plain-pied. Accès immédiat à la N10.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	693	Immédiate	100 /m²/an HT HC		Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	120		100 /m²/an HT HC		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 10-11	Activités	813	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	373	Immédiate	100 /m²/an HT HC		Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	57		100 /m²/an HT HC		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	430	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,44 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

TB + TASS : 2.45 euros/m²/an Les provisions pour charges comprennent le chauffage gaz et l'assurance bailleur


Prestations :

• Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés
• La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom
• 1 Porte sectionnelle par lot
• HSP : 8 m
• Dallage : 3 T/m²
• Chauffage gaz par aérothermes
• 4 places de parking extérieur par lot
• RIA
• Surface RDC : 1066 m²

Accessibilité:

SNCF Transilien ligne N, station "Coignières"
Bus Lignes 423,424,12,85,N145
Autoroute N10, N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr