CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel dispose de portes de plain-pied, d'une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Belle surface de 1 243 m² divisibles à partir de 430 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 693 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 10-11 | Activités | 813 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Activités | 373 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 57 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 430 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,44 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,45 €/m²/an
Prestations :- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 4 places par lot
- STRUCTURE
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 8 m
- Toiture : bitume
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain- pied : 1 porte par lot
- RIA
- Chauffage : aérothermes gaz
- Bail dérogatoire de type investisseur
- Surface RDC : 1066 m²
Accessibilité:Route N10 - A12
SNCF Gare de Coignières et La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
