BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, allant de 430 m² à 1243 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs. Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez Immprove pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 693 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 120 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 10-11 | Activités | 813 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 373 | | | | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 57 | | | | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 6 | Activités | 430 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,44 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,45 €/m²/an
Prestations :- Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état
- Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières
- Activité / entrepôt :
- HSP : 6 m
- Porte sectionnelle H4 m * L3 m
- Porte de plain-pied
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sanitaires avec douche
- Accès moyens et gros porteurs
- Bureaux :
- Faux-plafond
- Sanitaires
- Parkings : 4 emplacements extérieurs
- Surface RDC : 1066 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale 10
Train SNCF gare de Coignières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
