Location d'entrepôt de 1 400 m² à Coignières - 78310 Réf : 147319-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78), un local d'activités, avec bureaux d'accompagnement et mezzanine, d'une superficie totale de 1 400 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 5 m. Trois portes de plain-pied, accès moyens et gros porteurs. Aire de manoeuvre jusqu'à 27 m. Pont roulant. A proximité de la Nationale N10. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1200	Immédiate	121,42 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	200	Immédiate	121,42 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13868 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol béton
• Toiture : bac acier simple peau
• Structure/ossature : métallique/béton
• Hauteur sous poutre : 5 m
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Climatisation bureaux réversible
• Chauffage aérotherme/gaz
• Nombre de portes de plain-pied : 3
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accueil
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Pont roulant
• Eclairage zénithal
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

Route A13 - N12 - E5
Transilien N - Gare de La Verrière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr