CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et de la Gare de La Verrière, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 695 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1201 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 494 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2000 €/m²/an
Information sur le Bail :TEOM : Inclus dans la taxe foncière
Prestations :- Bâtiment de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 3.3 m mezzanine
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 2 (4mx5m)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage par aérotherme gaz
- Travaux à prévoir
- ASL : 800 euros/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1201 m²
- Surface terrain : 2846
Accessibilité:Route N10
Transilien Coignières (N), La Verrière (U)
Bus 401-423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
