CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 314 m² divisibles à partir de 432 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 798 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 09-10 | Activités | 882 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an | Autre
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 42 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 06 | Activités | 432 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,85 HT/m²/an | Autre
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,92 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : en fonction des lots
- STRUCTURE
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 7 m
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain-pied : 1 porte par lot
- RIA
- Chauffage : électrique dans les bureaux
- Bail dérogatoire de type investisseur
- Surface RDC : 1188 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route N10 - A12
SNCF Gare "La Verrière" - Gare de Coignières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
