Location d'entrepôt de 496 m² à Coignières - 78310 Réf : 177698-0L

À Louer : Locaux d'Activités 496 m²
À louer : locaux d'activités de 496 m² situés à Coignières, France.

Cet espace non divisible est idéal pour des entreprises nécessitant une grande surface dans une zone d'activité stratégique. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principales voies de communication.

Ce bien offre un cadre fonctionnel pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	364	Immédiate	80 euros/m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	67	Immédiate	80 euros/m²/an HT HC	13,5 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	65	Immédiate	80 euros/m²/an HT HC	13,5 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT 1	Activités	496	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	13,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 4,21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• La Zone Industrielle Les Marais à Coignières est située à proximité immédiate de la N10
• Structure poteaux-poutres métallique / bardage double peau,
• Hauteur libre : 6,5 m environ,
• 1 porte d'accès plain-pied,
• Surface RDC : 364 m²

Accessibilité:

SNCF Transilien ligne N "Coignières" à 5 min à pied
Bus Ligne 12, 145 et 423
Autoroute N10, A12 et A13
Aéroport Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parking(s) extérieur(s)