A LOUER - Local d'activité de 496 m² à Coignières (78)
Découvrez cet entrepôt exceptionnel avec bureaux de 496 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Offrant une parfaite combinaison de fonctionnalité et de confort, cet espace est concu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Avec une hauteur libre de 6,5 mètres, cet entrepôt offre un volume impressionnant, permettant une exploitation maximale de l'espace de stockage. La charge au sol de 3 tonnes par mètre carré garantit la solidité nécessaire pour accueillir vos équipements les plus lourds, assurant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, que ce soit pour les petites ou grandes livraisons. De plus, la cour camion et l'aire de manoeuvre pour poids lourds permettent un accès aisé pour les camions, assurant une logistique fluide et efficace.
Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail moderne et pratique, idéal pour gérer vos opérations au plus près de votre activité. Et avec quatre places de parking dédiées, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à Coignières, dans un secteur dynamique et bien desservi, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises en quête dun emplacement stratégique et dun espace parfaitement adapté à leurs besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite !
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 39 680 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 80 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 13,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 6.50 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
