Location d'entrepôt de 496 m² à Coignières - 78310 Réf : 20033-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A10, A12 et A13, ce local industriel est édifié dans une zone d'activités sécurisée, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6.5 m et de places de parking. Surface de 496 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	364	Immédiate	80 m²/an HT HC	13,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	132	Immédiate	80 m²/an HT HC	13,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	496	Immédiate	80 m²/an HT HC	13,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4,93 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1749 €/m²/an

Prestations :

• Structure poteaux-poutres métallique
• Bardage double peau
• hauteur libre : 6.5 m
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Parking : 4 emplacements en extérieur
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A10- A12 - A13
Route N 10
Transilien Coignières (N)
Bus 12 - 145 - 423
Aeroport Orly à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr