CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 589 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 433 | Janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 156 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 589 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A104
Autoroute A4
RER A (Torcy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
