MESSAGERIE AU PIED DE L'A4 ET DE LA N104
Rare sur la région Ile de France, Immprove vous propose à la location une messagerie d'une surface de 7 050m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un accès direct à l'autoroute A4 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A104 et N104.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 6270 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 780 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 7050 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,34 €/m²/an
Information sur le Bail :. Property management fees :1,5% du loyer HT HC . Assurance bailleur : 1.36 euros/m²/an HT . Taxe stationnement 0,72 euros/m²/an HT
Prestations :- Messagerie sur un terrain de 2,4 hectares
- Poste de garde et parc clos
- Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
- Voirie légère pour parkings VL
- ENTREPÔT :
- Structure métallique
- 50 portes à quais doubles pour 97 places à quai
- 75 places à quai PL et 22 places à quai VL
- BUREAUX :
- Entrée indépendante
- Carrelage au sol
- Éclairage par LED
- Faux plafond
- Surface RDC : 7050 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A4
Autoroute A104
Autoroute N104
Aéroport Paris-Orly à 35 km
Aéroport Paris Charles de gaulle à 33 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
