**À LOUER : Locaux d'Activité et Bureaux à Colombes**
Découvrez ces locaux d'activité d'environ 1000 m² en rez-de-chaussée, complétés par 146 m² de bureaux en étage, situés dans le quartier des Gros Grès à Colombes. Ces locaux sécurisés et chauffés sont parfaitement adaptés pour accueillir des matériaux ou produits dangereux, grâce à un système d'extraction d'air et d'évacuation des eaux.
Les bureaux, cloisonnés et climatisés, offrent un espace de travail confortable et fonctionnel. Le site est équipé d'une trappe de désenfumage et d'un système de détection incendie pour garantir la sécurité de vos activités. Un groupe froid en toiture assure une température optimale toute l'année.
L'accès poids lourds et la porte sectionnelle facilitent la logistique et le transport de vos marchandises. De plus, vous bénéficierez de 12 places de parking, offrant un stationnement aisé pour vos employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux d'activité et des bureaux de qualité dans un environnement sécurisé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Autres | 141 | | 175 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 936 | | 175 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 103 | | 175 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146 | | 175 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,86 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant
- Local de stockage produits dangereux
- Local sécurisé chauffé
- Sol : finition quartz
- Extraction d'air et évacuation d'eau
- Trappe de désenfumage et détection incendie
- Groupe-froid en toiture
- Porte-camion motorisé
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Réfectoire privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1039 m²
Accessibilité:Bus Lignes 176-566
SNCF La Garenne-Colombes (P)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
