Situé dans la zone d'activité de Colombier-Saugnieu, Immprove vous propose un local d'activité de 1 500 m² sur terrain 3 175 m² dont 1 200 m² d'activité et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.
Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1200 | | 95 HT/HC/m²/an | |
Indice ILC |
| RDC | Bureaux | 150 | | 165 HT/HC/m²/an | |
Indice ILC |
| R+1 | Bureaux | 150 | | 165 HT/HC/m²/an | |
Indice ILC |
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC |
Impôt Foncier : 8000 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : nous consulter
Prestations :- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Triphasé
- Tarif bleu
- Porte sectionnelle à quai : 2
- Sol béton
- Hauteur sous plafond 10 mètres
- Bureaux :
- 6/7 Bureaux équipés finition luxueuse de
- 150m² possibilité 300m².
- Mobilier,
- Placards muraux dans toutes les pièces
- Salle de repos et coin repas équipé
- Nombreux sanitaires.
- Alarme sans abonnement
- Chauffage et climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Surface RDC : 1350 m²
- Surface terrain : 3175
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min
Bus Ligne E1
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
