COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA *** RARE *** Nous vous proposons à la location, un magnifique b-timent à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 537 m² dont 312 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler.
Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.
Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.
Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.
Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité. Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.
Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grace à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grace à une voute skydôme centrale et à des luminaires LED. L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.
Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accuellir votre activité dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 151 à 200 mètres |
| Desserte routière | N124 à 2 minutes en voiture |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 10 minutes (11 kms) |
| Gare | Colomiers à 5 minutes en voiture |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 10 Places |
| Climatisation | Réversible avec Airzone |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | CGED, PUM PLASTIQUE, CCL |
| Sécurité | Alarme anti-intrusion |
| Salle informatique | avec baie de brassage |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 3 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | dalle béton quartzé teintée |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | dalle béton quartzée |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,80 mètre(s) x 3,80 de large |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Pont(s) roulant | possibilité d'installation |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal skydôme |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Mezzanine | 30,00 m² |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires et réfectoire |
Bâtiment économe 156
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
