Location d'entrepôt de 800 m² à Colomiers - 31770 Réf : 83344-0L

Local d'activité à louer à COLOMIERS, dans la Zone Industrielle EN JACCA. Bâtiment indépendant sur un terrain clos de 1 681 m². Accès immédiat par la rocade Ouest.
Surface 800 m2 dont 100 m2 environ à usage de bureaux en rez-de-chaussée, locaux sociaux et sanitaires avec douche.
Dépôt : Hauteur 6.5m
Partie activité chauffée par radian gaz .
Atelier équipé de l'air comprimé
Electricité sous compteur jaune
Rideaux métallique en façade avant et arrière .
Bureaux et locaux sociaux chauffés radian électriques.
Mezzanine de stockage léger au-dessus des bureaux .
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Liaison directe à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Aeroport Liaison directe à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	700	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	100	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6040 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : néant entretien espaces verts et chéneaux à charge du locataire en place Loyer payable par trimestre et d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant sur un terrain clos de 1681 m².
• Surface 800 m² dont 100 m² environ à usage de bureaux en rez-de-chaussée, locaux sociaux et sanitaires avec douche.
• Façade avant et arrière en dur, façades latérales en bardage double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Dépôt : Hauteur 6.5 mètres.
• Partie activité chauffée par radiant gaz.
• Atelier équipé de l'air comprimé.
• Electricité sous compteur jaune.
• Rideaux métallique en façade avant et arrière.
• 2 trappes de désenfumage en toiture.
• Toiture ajourée en panneaux polyuréthane (local très clair en journée).
• Bureaux et locaux sociaux chauffés radiants électriques.
• Mezzanine de stockage léger au-dessus des bureaux .
• Points d'eau intérieur et extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr