LOCAUX D'ACTIVITES
A LOUER
PARC AERONAITIQUE COLOMIERS Au sein d'un site multilocataires récent clos et sécurisé du parc aéronautique de Colomiers, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 370 m² et 469 m² composés d'espaces bureaux et stockage.
Lot C3 de 369.90 m² comprenant :
- 281.10 m² de surface activités,
- 88.80 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil, un bureau open-space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un sanitaire PMR
- 4 places de parking extérieures.
Lot C4 de 469 m² comprenant :
- 335.30 m² de surface activités,
- 133.70 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil,, 2 open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, deux sanitaire PRM et des locaux sociaux
- 6 places de parking extérieures.
Les mezzanines en place peuvent être laissées selon négociation avec le locataire qui en est propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
Hauteur sous charpente: 6 m minimum
Parc relié à la fibre optique à AIRBUS GROUP
Accès direct périphérique A624 sortie "Zone aéroportuaire"
Bus reliant directement l'aéroport Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 170 reliant le site à la gare de Colomiers
Disponibilité : 31/01/2025
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 2T/m²
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Fibre optique
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Salle de repos
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Loyer annuel : 83900 € HT
Charges annuelles : 24331 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface activité | surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| lot c3 | 281.10 m² | 88.80 m² | 369.90 m² | 36 990 € ht | 10 727.10 € | 4 | 31/01/2025 |
| lot c4 | 335.30 m² | 133.70 m² | 469 m² | 46 900 € ht | 13 601 € | 6 | 31/01/2025 |
