Location d'entrepôt de 3 403 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 1005367-0L

COMBS LA VILLE (77) // Entrepôt de classe B - A LOUER - 3 403 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt de classe B situé sur la commune de Combs-la-Ville (77), d'une surface de 3 403 m².

Entrepôt à la location, divisibles en plusieurs cellules, avec bureaux d'accompagnement.
Ces locaux, d'une superficie totale d'environ 5 000m², bénéficient de 3 quais PL, de 6 accès de plain-pied d'une aire de manoeuvre de 30m. Ils disposent également de nombreuses places de parking.
La cellule A sera disponible mi-octobre 2023 .
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2631				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	772				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A+A'	Activités	3403	Immédiate	75 /m²/an HT HC	12,36 /m²/an HT	3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 16,07 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

TB et TP : 3,64 euros HT/m²/an


Prestations :

• Certification : NC
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : NC
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : 53
• Parking PL : NC
• Site clos : oui
• Gardiennage : NC
• Mono-face : NC
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : oui
• Sprinkler : NC
• Toiture : bitume
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre de 30m
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Béton

Accessibilité:

Autoroute A5 - 5km (6min)
Autoroute A6 - 13km (16min)
Route N104 - 1,5km (3min)
Route N6 - 4km (7min)
RER Gare de Combs la Ville Quincy - 2km (5min)
Aéroport ORLY - 26,5km (28 -45min)
Aéroport Paris-CDG- 60km (40-50min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr